Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения недвижимости можно на консультации
Arenco Tower
самая высокая башня Sobha Hartland II
бассейны, шезлонги, кушетки и зоны для переодевания
клубный лаундж и небесные сады на 18 и 43 этажах
вид на 4 лагуны и премиум лобби
комплекс вдохновлен ромбовидной архитектурой
панорамный бассейн с живописными видами
57 этажей
Hartland II
club lounge
панорама
архитектура
infinity pool
→
→
→
→
→
→
преимущества
330 Riverside Crescent — элитный комплекс от Sobha Realty в Sobha Hartland II. Проект анонсирован во втором квартале 2023 года
самый Живописный уголок Дубая
близость к деловым районам
локация для семейной жизни
Рядом фитнес-центры, кафе, яхт-клуб, детские игровые места и детский сад
ЖК окружен зелеными насаждениями для любителей быть ближе к природе
Прямой доступ к набережной, лагуне и пляжу
В доступности такие рестораны, как: Bounty Beets, Attiko Dubai, Fish Beach Taverna, Sui Mui Dubai
Plantation Equestrian and Polo Club, Autodrome, Dubai International Stadium
Сообщество Heart of Hartland II
Dubai International Airport в радиусе 20 минут езды
Инфраструктура
Природа
Частный пляж
Рестораны
Культовые места
Hartland II
Аэропорт
location
Sobha Hartland
Престижный район дубая
Подробнее
Менее чем за 10 минут жители Sobha Estates доедут до заповедника дикой природы Ras Al Khor, который ценят орнитологи и любители прогулок на природе, до ипподрома Meydan, где проводится масса соревнований, включая Dubai World Cup.
С 2022 года начался рост инвестиций в недвижимость. Инвесторы все чаще выбирают Эмираты домом для жизни и инвестиций, потому что это страна, где последовательный рост спроса на недвижимость и низкая инфляция. Эмираты занимают нейтральную позицию в конфликтах.
Sobha Estates находится всего в нескольких минутах езды от самых востребованных районов эмирата, включая Downtown Dubai, Business Bay и Meydan:
Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно понаблюдать за фламинго, и другими видами птиц
The Track, Meydan Golf — 3,29 км, на территории которого есть 6 озер.
Deep Dive Dubai — самый глубокий в мире бассейн для дайвинга.
Ипподром Meydan Racecourse, где проводятся Dubai World Cup.
Golf
Ain Dubai
Burj Khalifa
flamingos
престижных наград
реализованных проектов
год основания компании
390+
1976
100+
Sobha – крупный международный застройщик коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса. На счету девелопера уже более 390 успешно реализованных проектов. Компания была основана в 1976 году
Миссия Sobha Limited состоит в создании глобальных инновационных проектов и изменении самого понятия «качество». Sobha стремится бросить вызов существующим нормам и стандартам, чтобы реализовывать беспрецедентные жилые комплексы, способные обогатить жизнь общества.
Безукоризненное качество недвижимости Sobha Realty обеспечивается прежде всего за счет высоких внутренних стандартов и контроля за каждым этапом выполнения работ, от проектирования до создания интерьеров. Компания была удостоена более 100 престижных международных наград, включая звание «Застройщик года». Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и 18001.
международный застройщик недвижимости премиум-класса
Прохлада
Удержание прохлады за счет армирования и утеплителя
Бассейны 365
Бассейны работают круглый год и не закрываются на обслуживание
Шумоизоляция
Шумоизоляция и разнослойная система поглощения звука
Гарантия 5 лет
На все квартиры гарантия 15 лет, вам не нужно думать о ремонте
Материалы
Качественные материалы из Японии, и Германии
Уловители песка
На балконах специальные системы уловители песка
Озеление
Все районы проектов с озелением на 35-40%
Сертификат
Все квартиры получают сертификат соотсоответствия
PNC MENON FOUNDER
основатель Sobha Limited
Подробнее
Главой Sobha Limited является ПНС Менон, авторству которого принадлежит дизайн интерьера Большой мечети Султана Кабуса и дворца Аль-Бустан в Маскате. Он же стал обладателем ряда значимых международных наград, включая «За заслуги перед жизнью»
Апартаменты сдаются с готовой отделкой
Различные планировки с премиальным дизайном
Кухня оснащенная современной техникой miele
Отделка
Планировки
Кухня
interior
Площадь недвижимости — от 46 кв. м до 105 кв. м. В каждой резиденции будет балкон, в некоторых — дамская комната и подсобное помещение. В 1,5-спальных апартаментах предусмотрен кабинет.
В зависимости от расположения резиденций из окон будут открываться виды на лагуны, пляжи, парки и особняки или виллы и ипподром Meydan Racecourse. В отделке будут использоваться материалы премиум-класса, в том числе крупноформатный керамогранит, специально обработанная древесина для напольного покрытия, современное и стильное ковровое покрытие, мраморные столешницы.
Одной из особенностей апартаментов станут навесные стены с двойным остеклением от пола до потолка. Резиденции будут оснащены системами «умный дом» и Smart TV, современной бытовой техникой и трековыми светильниками, а на кухнях установят оборудование Miele. В отделке стильных гардеробных будут использованы экокожа и элитный шпон.
в отделке будут использоваться материалы премиум-класса
Общая площадь 80 м2 Собственный балкон
Частный доступ к гавани и пляжу
бассейн-инфинити с захватывающим видом
Панорамные видовые окна
Престижные пляжи
бассеин инфинити
Подробнее
Подробнее
Подробнее
premium view
private beach
infinity pool
Получить полный каталог недвижимости
Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения недвижимости можно на консультации
телеграм канал недвижимости в Дубае
Свежие новости о недвижимости в Дубае, обзоры лучших объектов и предложений, а также экспертные советы от профессионалов в этой области
Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!
Резиденты комплекса получат привилегированный доступ к удобствам на территории Sobha Hartland II. Это центральный клуб, водоем с пляжной полосой, дзен-сад, беговая и велосипедная дорожки торговые точки и F&B.
Рассчитать потенциальную прибыль от сдачи апартаментов в 330 Riverside Crescent в аренду можно на основе показателей соседнего комьюнити Sobha Hartland. По состоянию на май 2023 года средний ROI здесь достиг 5.8 %. Минимальная цена аренды в Sobha Creek Vistas — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год.
Инвестиции в 330 Riverside Crescent позволят получить 2-летнюю визу резидента, которая предоставляется при вложении от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). При покупке на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы получите 10-летнюю «Золотую визу». Обе визы позволяют спонсировать семью, а последняя — и домашний персонал.
Экономическая привлекательность и инвестиции Riverside
Получить бесплатную консультацию
Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения недвижимости можно на консультации
Расчет ипотеки = з.п * 80 20% первый взнос + 4% длд Если вы хотите открыть счёт в банке ОАЭ без сложностей. Наши специалисты знают все тонкости работы и открывают счета
Ипотека может быть объединена с планом платежей застройщика только после завершения строительства проекта. Рассрочку предоставляет застройщик, а ипотека – это кредит от банка. Все средства, получаемые от вкладчиков, поступают не напрямую застройщику, а на эскроу-счёт, где средства блокируются регулятором до определенной стадии готовности объекта.
На площадке ПМЭФ состоялось подписание соглашения о намерениях между Фондом Росконгресс - Александр Стуглев и Министерством экономики Объединенных Арабских Эмиратов - Омар бен Султан Аль Олама