cейчас в сети

Цена
$375.354

Готовность
4 / 2026

Эксклюзивный представитель
застройщика Sobha в России

Sobha One – элитный
многофункциональный
проект недвижимости

Ras Al Khor

Общая площадь 185м2
от ₽30.176.891 / $375.354

Общая площадь 258м2
от ₽38.967.748 / $484.699

Общая площадь 500м2
от ₽74.528.274 / $927.019

Апартаменты
с одной спальней

Апартаменты
с двумя спальнями

Апартаменты
с тремя спальнями

Подробнее

Подробнее

Подробнее

apartments

apartments

apartments

Sobha One будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей

лучшие место в Дубае для комфортной жизни

клубный лаундж
с обслуживанием

виды на Sobha Estates
и Ras Al Khor

новый уровень комфорта и роскошного проживания

приватный бассейн
с современными зонами для отдыха

65 этажей

Ras Al Khor

club lounge

панорама

архитектура

PRIVATE pool

→

→

→

→

→

→

Sobha One – элитный многофункциональный мегапроект компании Sobha Realty, который был представлен на выставке Cityscape

самый
Живописный
уголок Дубая

близость
к деловым
районам

локация
для семейной жизни

Рядом фитнес-центры, кафе, яхт-клуб, детские игровые места и детский сад

ЖК окружен зелеными насаждениями, для любителей быть ближе к природе

Пышные парки
и естественные озера

В доступности такие рестораны, как: Bounty Beets, Attiko Dubai, Fish Beach Taverna и др.

Plantation Equestrian and Polo Club, Autodrome, Dubai International Stadium,

заповедник Ras Al Khor
находятся в получасе езды

Dubai International Airport
в радиусе 20 минут езды

Инфраструктура

Природа

озера

Рестораны

Культовые места

заповедник

Аэропорт

location

Подробнее

Проект Sobha One будет расположен рядом с Ras Al Khor Road и Nadd Al Hammar Road, что облегчит лёгкое передвижение по Дубаю. В 25 минутах ходьбы от проекта находится множество объектов инфраструктуры: медицинских учреждений, аптек, супермаркетов и других заведений

Harbou

культовые
места

Самые лучшие достопримечательности и развлечения Дубая, а также деловые центры и аэропорты расположены рядом

1. Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно понаблюдать за фламинго и другими видами птиц
2. The Track, Meydan Golf — 3,29 км, на территории которого есть 6 озер.
3. Deep Dive Dubai — самый глубокий в мире бассейн для дайвинга.
4. Ипподром Meydan Racecourse, где проводятся Dubai World Cup.

Ain Dubai

Burj Khalifa

world class

Golf

diving pool

Burj Khalifa

Meydan R

престижных
наград

реализованных проектов

год основания компании

390+

1976

100+

Sobha – крупный международный застройщик коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса. На счету девелопера уже более 390 успешно реализованных проектов. Компания была основана в 1976 году

Миссия Sobha Limited состоит в создании глобальных инновационных проектов и изменении самого понятия «качество». Sobha стремится бросить вызов существующим нормам и стандартам, чтобы реализовывать беспрецедентные жилые комплексы, способные обогатить жизнь общества.

Безукоризненное качество недвижимости Sobha Realty обеспечивается прежде всего за счет высоких внутренних стандартов и контроля за каждым этапом выполнения работ, от проектирования до создания интерьеров. Компания была удостоена более 100 престижных международных наград, включая звание «Застройщик года». Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и 18001.

международный застройщик недвижимости премиум-класса

Апартаменты сдаются
с готовой отделкой

Различные планировки с премиальным дизайном

Кухня оснащенная
современной техникой miele

Отделка

Планировки

Кухня

interior

Sobha One – элитный многофункциональный мегапроект компании Sobha Realty, который был представлен на выставке Cityscape в ноябре 2022 года. Расположенный в районе Ras Al Khor, Sobha One будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей

Резиденции в Sobha апартаменты будут иметь потолки высотой 3.6 м. Планировкой всех типов апартаментов предусмотрены подсобное помещение и дамская комната. В отделке будут использоваться материалы премиум-класса, в том числе крупноформатный керамогранит, специально обработанная древесина для напольного покрытия, современное и стильное ковровое покрытие, мраморные столешницы.

Одной из особенностей апартаментов станут навесные стены с двойным остеклением от пола до потолка. Резиденции будут оснащены системами «умный дом» и Smart TV, современной бытовой техникой и трековыми светильниками, а на кухнях установят оборудование Miele. В отделке стильных гардеробных будут использованы экокожа и элитный шпон.

в отделке будут использоваться материалы
премиум-класса

Сдача проекта SOBHA One запланирована на четвертый квартал 2026 года, но уже сейчас можно стать владельцем апартаментов в районе по выгодному плану оплаты с первоначальным взносом 10 %.

Покупку недвижимости в комплексе можно рассмотреть и в качестве выгодного вложения средств. ROI для апартаментов с одной спальней сейчас находится на уровне 8.2 %. Средняя стоимость аренды такого типа недвижимости — AED 80,000 (USD 22,000) в год.

Приобретая резиденцию в комплексе SOBHA One, покупатели получают возможность оформить один из видов резидентских виз. Собственники апартаментов стоимостью более AED 750,000 (USD 204,000) получат 2-летнюю визу. Владельцы недвижимости, цена которой превышает AED 2,000,000 (USD 545,000), могут рассчитывать на «Золотую визу» срок на 10 лет.

Экономическая привлекательность
SOBHA one

Оплачиваем трансфер до офиса
билеты на самолет туда и обратно в Дубай при платном бронировании

бесплатный трансфер
в дубай

Бронь
из России

оплата
в любой валюте

transfer

Удобным план оплаты недвижимости Off-plan
60% во время строительства,
40% при передаче ключей.
Первоначальный взнос 20%,
но для дорогих юнитов 10%

Недвижимость станет выгодным вариантом для инвесторов, планирующих получать высокий доход от аренды. Ожидается, что резиденции в этом комплексе, стратегически расположенном у моря рядом с круизным терминалом и роскошными пляжами, в окружении первоклассных ресторанов, развлечений и социально значимых объектов, будут пользоваться высоким спросом как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной со стороны туристов.

Беспроцентная
рассрочка 0%

инвестиции
и аренда

резидентская виза или ВНЖ для жизни
в Арабских Эмиратах ведения бизнеса и оптимизации налогов

резидентская виза
для Арабских Эмиратов

10 лет
срок действия

USD 545,000
инвестирование

visa uae

Подробный каталог всех новинок лучшей недвижимости Дубая

Каталог
2023

premium estate

Элитная недвижимость
в самом центре Dubai

Дубай
+971600575294

Москва
+74999385233

dubai

2023

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения

Эксклюзивный представитель
Sobha в России

ОФИЦИАЛЬНЫЙ УЧАСТНИК
ПМЭФ 2023

специальные условия с застройщиками