ПРЕВРАЩАЕМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ИСТОЧНИК ДОХОДА
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Инвестируйте в загородные дома для краткосрочного отдыха - получайте ежемесячный пассивный доход до 315 000 рублей
Инвестиционно-девелоперская компания TECHTONICA DEVELOPMENT предлагает новый формат инвестиций в арендную загородную недвижимость по модели HOME AS A SERVICE - инвестор покупает дом, мы сдаем его в краткосрочную аренду, а инвестор получает ежемесячный пассивный доход.
Инвестиционно-девелоперская компания TECHTONICA DEVELOPMENT предлагает новый формат инвестиций в арендную загородную недвижимость по модели HOME AS A SERVICE - инвестор покупает дом, мы сдаем его в краткосрочную аренду, а инвестор получает ежемесячный пассивный доход.
По такой модели сейчас продаются многие объекты недвижимости в США, Европе и странах Карибского бассейна.
Мы строим
и обустраиваем локации
и обустраиваем локации
Резиденция с полной отделкой, мебелью и техникой готова к приёму гостей для отдыха
Мы управляем локацией
и привлекаем гостей
и привлекаем гостей
Вы инвестируете в дом,
готовый к приёму гостей
готовый к приёму гостей
Резиденция площадью от 60 до 80 кв. м. с участком 6 соток являются вашей собственностью
Вы получаете
ежемесячный доход
ежемесячный доход
Наша управляющая компания обслуживает дома, территорию, привлекает гостей
Ежемесячно вы получаете доход от аренды вашей резиденции до 315 000 рублей
Инвестируйте в партнерстве с TT Development в резиденции и получайте 70% от арендного дохода
Получайте до 315 000 рублей в виде пассивного дохода от сдачи в краткосрочную аренду резиденций
Дом и участок находится в собственности инвестора по договору купли-продажи
Инвестиции
от 9 500 000 ₽
от 9 500 000 ₽
Доход в месяц
до 315 000 ₽
до 315 000 ₽
Дом и участок
в собственности
в собственности
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом от 30% от стоимости резиденции
Для тех инвесторов, кто хочет получать пассивный доход с минимальными вложениями собственных средств
Доходность до 40% от краткосрочных инвестиций на этапе предпродаж новой локации и перепродаже
Беспроцентная
рассрочка на 1 год
рассрочка на 1 год
ИПОТЕКА
без первого взноса
без первого взноса
Доходность
до 40% годовых
до 40% годовых
Инвестируйте в резиденции
в посёлках TECHTONICA DEVELOPMENT
в посёлках TECHTONICA DEVELOPMENT
Инвестируйте в резиденции для краткосрочной аренды на этапе строительства и начните получать ежемесячный доход от сдачи домов в аренду 365 дней в году. Участие инвестора в управлении локацией не требуется.
- Инвестиции от 9 500 000 ₽
- Возможность инвестирования в ипотеку без первого взноса и платежей в первый год
- Ежемесячный пассивный доход от 160 000р. в месяц
- Пассивный доход за минусом платежей по ипотеке от 95 000 р. в месяц
- Инвестиции от 9 500 000 ₽
- Возможность инвестирования в ипотеку без первого взноса и платежей в первый год
- Ежемесячный пассивный доход от 160 000р. в месяц
- Пассивный доход за минусом платежей по ипотеке от 95 000 р. в месяц
- Инвестиции от 49 000 000 ₽
- Поселок будет состоять из 2 очередей
- Первая очередь - на Истринском водохранилище МО
- Вторая очередь - на Ладожском Озере, СПБО
Эко посёлок
Биостанция
Биостанция
Detox-комплекс
Перерождение
Перерождение
Hi-Tech посёлок
Экология
Экология
Продажи I очереди
Продажи I очереди
Открытие продаж — ноябрь 2023
Локация расположена на новорижском шоссе Московской области. 33 гектара земли с выходом в лес
Локация расположена на можайском водохранилище. Собственная речка и выход к воде
Поселок элитных hi tech домов со стеклянной крышей и видом на звезды.
Бизнес-модель компании TECHTONICA DEVELOPMENT предполагает строительство коттеджей с привлечением инвесторов, которые приобретают недвижимость по схеме «lease back», предполагающей возможность сдавать купленные дома через профильную Управляющую компанию в аренду всем желающим на загородном рынке и получать, таким образом, доход от владения недвижимостью. Модель уже давно получила распространение на курортных и туристических рынках всего мира. Средняя доходность с учётом капитализации таких проектов составляет от 20% годовых.
Финансовая модель и концепция
TECHTONICA DEVELOPMENT подтверждены международной консалтинговой компанией
Cushman & Wakefield
TECHTONICA DEVELOPMENT подтверждены международной консалтинговой компанией
Cushman & Wakefield
Важные преимущества
инвестирования в проекты TECHTONICA DEVELOPMENT
инвестирования в проекты TECHTONICA DEVELOPMENT
Недвижимость является классическим инвестиционным инструментом, главными преимуществами которого являются ликвидность и низкий уровень риска. Развитие внутреннего туризма оказывает существенное влияние на рост доходов от сдачи в аренду загородной недвижимости практически во всех регионах.
Короткий цикл строительства
Короткий цикл строительства поселков с инфраструктурой, который позволяет быстрее получать пассивный доход
Дом и участок в собственности
Загородный дом находится в собственности инвестора и может быть продан по рыночной цене
Перспективные локации
Загородные дома на перспективных направлениях, что обеспечивает постоянный поток клиентов в любой сезон
Полноценный
сервис 24/7
Обслуживание домов, услуги по маркетингу локаций, заселению и ремонт силами Управляющей компании
Узнайте больше о проекте
TECHTONICA DEVELOPMENT
TECHTONICA DEVELOPMENT
Оставьте заявку, наши инвестиционные менеджеры свяжутся с вами - расскажут про финансовую модель, параметры доходности и подберут объекты для инвестиций, которые соответствуют вашим краткосрочным или долгосрочным целям
ВНУТРЕННИЙ ТУРИЗМ —
СТИМУЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ АРЕНДНОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
СТИМУЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ АРЕНДНОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
По данным Ассоциации туроператоров России (АТОР) в 2022 году наибольшую популярность среди организованных путешественников получили внутренние направления. Лидерами массового спроса являются традиционные для страны «суперрегионы» — курорты черноморского побережья, Санкт-Петербург, Москва и Московская область. На них приходится больше половины от всего турпотока.
Короткие путешествия по стране - тренд последних лет
Устойчивая тенденция последних лет — короткие поездки на 2-3 дня в города России. По данным ВЦИОМ, 17% россиян считают это лучшим способом провести выходные.
Москва и область
в лидерах по турпотоку
В столицу и Московскую область совершается 24% всех туристических поездок, а Москва, в свою очередь, является источником 20% странового турпотока
Дефицит качественных
отелей и апартаментов
В России ощущается острая нехватка качественных отелей, апартаментов и загородных домов для отдыха практически во всех регионах, в том числе для краткосрочной аренды
В нашей команде
опытные девелоперы
и ведущие
архитектурные бюро
опытные девелоперы
и ведущие
архитектурные бюро
Наша строительная компания имеет нескольких со-учредителей - партнёров, которые полностью перекрывают все необходимые для реализации девелоперских проектов компетенции
Артём Винограденко
ключевая компетенция в продажах, маркетинге, и привлечении аудитории. Также Артём является партнёром Сбербанка и ДОМ РФ, что позволяет формировать выгодные инвестиционные предложения используя льготные ипотечные ставки.
Артём
руководитель производства Владимирского филиала компании - DoubleDom (https://dubldom.ru). Он отвечает за производство модульных и каркасных домов, и за весь производственный персонал. Совокупно у команды опыт роизводства и введение в эксплуатацию более 60 модульных домов.
Сергей Наседкин
основатель проекта DOM+ (https://domplusclub.ru). Является дизайнером и Архитектором инновационных домов. Профессор международной Академии Архитектуры. Лауреат множества архитектурных наград. Сотрудничаем с Сергеем по разработке новых проектов в 2023 году. Сергей — новый партнёр компании, первые совместные проекты появятся в 2023 году, однако у Сергея огромный опыт создания инновационных объектов - подробнее о них можно посмотреть на его сайте
Андрей
со-владелец нашего Можайского производственного цеха и девелопер со стажем 14 лет. Реализовал полностью под ключ крупный Элитный коттеджный посёлок “Бельгийская деревня” и 7 небольших СНТ в Можайской области - Можайское море, Волна, Парус, Ильинская слобода, Тихоново, Лагуна парк, Берёзки - все они доступны для просмотра в интернете.
Узнайте больше о проекте
TECHTONICA DEVELOPMENT
TECHTONICA DEVELOPMENT
Оставьте заявку, наши инвестиционные менеджеры свяжутся с вами - расскажут про финансовую модель, параметры доходности и подберут объекты для инвестиций, которые соответствуют вашим краткосрочным или долгосрочным целям
Собственное
производство
модульных домов
производство
модульных домов
Мы идём по пути собственного производства и контроля процесса создания наших инвестиционных объектов в формате полного цикла. Приглашаем любого желающего к нам в цех и будем рады провести экскурсию
Являемся
официальными партнёрами
СберБанк и Дом.рф по ипотечной программе
официальными партнёрами
СберБанк и Дом.рф по ипотечной программе
В декабре 2022 года наша компания стала официаьлным партнером Сбербанка и Банка ДОМ.РФ по программе льготной ипотеки под строительство загородных домов. Теперь мы можем предлагать нашим партнерам и инвесторам возможность покупки инвестиционных объектов в ипотеку, по льготной ставке, без первого взноса и ежемесячных платежей в первый год работы.
Узнайте больше о проекте
TECHTONICA DEVELOPMENT
TECHTONICA DEVELOPMENT
Оставьте заявку, наши инвестиционные менеджеры свяжутся с вами - расскажут про финансовую модель, параметры доходности и подберут объекты для инвестиций, которые соответствуют вашим краткосрочным или долгосрочным целям
Оставить заявку
