heights

7 495 476-40-90

cейчас в сети

premium

Оставить заявку

Business Bay

один из наиболее развитых и востребованных районов Дубая →

Обратный звонок

Цена
$ 340 000

Готовность
2 / 2027

Элитная недвижимость
в самом престижном
районе Dubai

Эксклюзивный представитель
застройщика dAmac в России

Общая площадь 40 м2
Собственный балкон

Общая площадь 57 м2
Собственный балкон

Общая площадь 116 м2
Собственный балкон

Студия
с одной спальней

Апартаменты
с одной спальней

Апартаменты
с двумя спальнями

Подробнее

apartments

→

Получить
полный каталог
недвижимости

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения недвижимости можно на консультации

catalog

на берегу канала
Dubai Canal

панорамный бассейн
с живописными видами

клубный лаундж
с обслуживанием

шикарный вид на Business Bay

архитектура комплекса вдохновлена жемчужинами

премиальный дизайн и уникальная концепция

расположение

infinity pool

club lounge

панорама

архитектура

interior

→

преимущества

новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Business Bay

удобная
транспортная
доступность

близость
к деловым
районам

Престижная
локация
Дубая

Рядом фитнес-центры, кафе, яхт-клуб, детские игровые места и детский сад

ЖК окружен зелеными насаждениями для любителей быть ближе к природе

На берегу канала
Dubai Canal

В доступности такие рестораны, как: Bounty Beets, Attiko Dubai, Fish Beach Taverna, Sui Mui Dubai и др.

Plantation Equestrian and Polo Club, Autodrome, Dubai International Stadium

Яхт-клубы , катера и
пристань возле дома

Dubai International Airport
в радиусе 20 минут езды

Инфраструктура

Природа

Набережная

Рестораны

Культовые места

Яхт-клубы

Аэропорт

location

Business
Bay

Престижный район дубая

Подробнее

Canal Heights расположится на берегу Dubai Water Canal, на пересечении Marasi Dr и Al Asayel St, что обеспечит удобное транспортное сообщение с остальными частями эмирата. Dubai Marina, Dubai International Airport и Palm Jumeirah, а также ряд других популярных локаций находятся в 20 минут

Business

С 2022 года начался рост инвестиций в недвижимость. Инвесторы все чаще выбирают Эмираты домом для жизни и инвестиций, потому что это страна, где последовательный рост спроса на недвижимость и низкая инфляция.
Эмираты занимают нейтральную позицию в конфликтах.

Подробнее об инвестициях

Безопасность

Самая безопасная страна
с физической и финансовой стороны

Отношение

Дружелюбное отношение
к гражданам СНГ и России

Private

ОАЭ не передают
данные о собственности

Туризм

ОАЭ - центр
морского туризма

Инвестиции

Выгодный вариант
для аренды и перепродажи

Без налогов

В ОАЭ нет налога
на доходы физ и юр лиц

культовые
места Dubai

Самые лучшие достопримечательности и развлечения Дубая, а также деловые центры и аэропорты расположены в пределах получаса ходьбы:

Dubai Mall
Dubai Opera
The Dubai Fountai
Burj Khalifa,
Burj Park by Emaar
Souk Al Baharry
UFC Gym Business Bay
Modern Vet Downtown

Fountai

Baharry

the Future

Jumeirah

world class

престижных
наград

реализованных проектов

год основания компании

190+

2002

100+

DAMAC Properties формирует рынок элитной недвижимости Ближнего Востока с 2002 года. На сегодняшний день DAMAC сдала около 43 700m2 качественных домов, еще около 28 000m2 находятся в стадии строительства.

DAMAC Properties является частью DAMAC Group, которая формирует рынок элитной недвижимости Ближнего Востока с 1982 года, предлагая культовые жилые, коммерческие объекты и объекты для отдыха по всему региону и за его пределами.

С первых дней существования DAMAC Properties организация постоянно получала признание и почести за свой вклад в сектор девелопмента недвижимости.
На данный момент компания DAMAC получила более 100 мировых наград и благодарностей за все - от архитектуры высотных зданий и дизайна интерьеров до превосходства в сфере гостеприимства и международного сообщества игроков на полях для гольфа.

международный застройщик недвижимости премиум-класса

Прохлада

Удержание прохлады за счет армирования и утеплителя

Бассейны 365

Бассейны работают круглый год
и не закрываются на обслуживание

Шумоизоляция

Шумоизоляция и разнослойная система поглощения звука

Гарантия 5 лет

На все квартиры гарантия 15 лет,
вам не нужно думать о ремонте

Материалы

Качественные материалы
из Японии, и Германии

Уловители песка

На балконах специальные
системы уловители песка

Озеление

Все районы проектов
с озелением на 35-40%

Сертификат

Все квартиры получают сертификат соотсоответствия

Хусейн
Саджвани

основатель
DAMAC Properties

Подробнее

DAMAC стал синонимом культовых проектов, устанавливающих новые стандарты дизайна, мастерства и вдохновенного образа жизни.
Сегодня DAMAC DAMAC теперь признан на международных рынках, простирающихся от Саудовской Аравии до Лондона.

Апартаменты сдаются
с готовой отделкой

Различные планировки с премиальным дизайном

Кухня оснащенная
современной техникой miele

Отделка

Планировки

Кухня

interior

Здание будет состоять из 67 этажей и станет одним из самых высоких в Dubai Harbour.
В настоящее время для продажи доступны апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 80м2 до 228 кв. м с шикарным видом на залив

Резиденции в Sobha SeaHaven будут иметь потолки высотой 3.6 м. Планировкой всех типов апартаментов предусмотрены подсобное помещение и дамская комната. В отделке будут использоваться материалы премиум-класса, в том числе крупноформатный керамогранит, специально обработанная древесина для напольного покрытия, современное и стильное ковровое покрытие, мраморные столешницы.

Одной из особенностей апартаментов станут навесные стены с двойным остеклением от пола до потолка. Резиденции будут оснащены системами «умный дом» и Smart TV, современной бытовой техникой и трековыми светильниками, а на кухнях установят оборудование Miele. В отделке стильных гардеробных будут использованы экокожа и элитный шпон.

в отделке будут использоваться материалы
премиум-класса

высота от пола до потолка
составляет почти 3.4 м

доступны эксклюзивные возможности для отдыха

бассейн-инфинити
с захватывающим видом

Панорамные
видовые окна

Приватные
зоны

бассеин
инфинити

Подробнее

premium view

private place

infinity pool

Получить
полный каталог
недвижимости

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения недвижимости можно на консультации

телеграм канал
недвижимости
в Дубае

Свежие новости о недвижимости в Дубае, обзоры лучших объектов и предложений, а также экспертные советы от профессионалов в этой области

Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

@irestindubai

Завершение строительства Canal Heights запланировано на второй квартал 2027 года. Поскольку это проект off-plan, вы можете воспользоваться удобным планом оплаты. Подробную информацию можно получить у наших агентов по недвижимости. Обратите внимание, что покупателям целых этажей доступна выгода в 2 %.

Недвижимость в Canal Heights — отличный вариант для последующей сдачи в аренду, так как апартаменты с одной спальней в Business Bay приносят среднюю прибыль в размере 6.3 %, согласно данным Property Finder по состоянию на первый квартал 2023 года. При этом стартовая цена аренды здесь составляет AED 60,000 (USD 16,000). Если вы не хотите обременять себя какими-либо заботами арендодателя, рекомендуем воспользоваться нашей услугой по управлению недвижимостью.

Те, кто инвестирует минимум AED 750,000 (USD 204,000) в недвижимость в Canal Heights, смогут претендовать на 2-летнюю визу резидента. При этом покупка недвижимости на сумму не менее AED 2,000,000 (USD 545,000) дает право на получение 10-летней Золотой визы.

Экономическая привлекательность
и инвестиции

Оплачиваем трансфер до офиса
билеты на самолет туда и обратно в Дубай при платном бронировании

бесплатный трансфер
в дубай

Подробнее

Бронь
из России

оплата
в любой валюте

transfer

Получить
бесплатную
консультацию

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения недвижимости можно на консультации

Удобным план оплаты недвижимости Off-plan
Беспроцентная рассрочка
Взнос при бронировании - 20%
Взнос в течение стройки - 60%
Взнос при передаче ключей - 20%

Недвижимость станет выгодным вариантом для инвесторов, планирующих получать высокий доход от аренды. Ожидается, что резиденции в этом комплексе, стратегически расположенном у моря рядом с круизным терминалом и роскошными пляжами, в окружении первоклассных ресторанов, развлечений и социально значимых объектов, будут пользоваться высоким спросом как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной со стороны туристов.

Беспроцентная
рассрочка

инвестиции
и аренда

Подробнее

Расчет ипотеки = з.п * 80
20% первый взнос + 4% длд
Если вы хотите открыть счёт в банке ОАЭ бе сложностей. Наши специалисты знают все тонкости работы и открывают счета

Ипотека может быть объединена с планом платежей застройщика только после завершения строительства проекта. Рассрочку предоставляет застройщик, а ипотека – это кредит от банка. Все средства, получаемые от вкладчиков, поступают не напрямую застройщику, а на эскроу-счёт, где средства блокируются регулятором до определенной стадии готовности объекта.

ипотекa
ставка 1-5%

гарантия
лучших условий

Подробнее

Арабские Эмираты ПМЭФ-2023

На площадке ПМЭФ состоялось подписание соглашения о намерениях между Фондом Росконгресс - Александр Стуглев и Министерством экономики Объединенных Арабских Эмиратов
- Омар бен Султан Аль Олама

Подробнее